🥇 מדד המתווכים של מדל״ן קבע שבארי נדל״ן במקום הראשון במכירת נכסים ברמת גן 🥇

שכונה

גני מרום

אחת השכונות הצעירות בעיר ואולי הקטנה שבהן. גני מרום זכתה בשם זה והכרה מוניציפלית רק בשנים האחרונות לאחר מאבק התושבים היות והיו ממש על התפר של שכונת רמת עמידר ושכונת מרום נווה. לבסוף, שכונת גני מרום הוכרה (כשם הפרויקטים הראשונים בה) ומהווה היום כקומפלקס בניינים נפלא, נהדר וחלומי עבור משפחות.

השכונה הקטנה מורכבת מ-6 מגדלים בני 20 קומות ,כ-470 יחידות דיור ו-2 רחובות בלבד (סמטת אבני החושן ורח׳ איליאן או בשמו הקודם, חזון אי״ש).

הייחודיות של השכונה באה לידי ביטוי בעיקר בשטחה הקטן והאינטימי שלצד הבניינים המוזכרים כאן, ישנה שדרת ירוקה, פסטורלית ונהדרת החוצה את כל קומפלס המבנים הנ״ל לצד גינת ילדים גדולה המרכזת את מירב הפעילות השכונתית.

 

חינוך

אולי החלק הכי מפתיע בשכונה. כשכונת בוטיק קטנה, מן הסתם היא איננה כוללה ביה״ס ייעודי אך ורק לשכונה ולכן בתוכה קיימים 3 גני ילדים מהטובים והמומלצים בעיר ותשמעו לא מעט על הורים שהחליטו לרכוש דירה בשכונה דווקא בגלל גני הילדים הנהדרים בה.

בכל הנוגע לביה״ס יסודי, ילדי השכונה משובצים לביה״ס ״מכלל״ הנמצא מרחק של כ-100 מטר בלבד מהשכונה (במעבר מאוד בטוח כמעט ללא חציית כבישים).

ברמת ההשכלה התיכונית, נערי השכונה לומדים במספר תיכונים שונים וזאת על פי רמת הלימוד ואופי התלמד, אבל מבחינה סטטיסטית אפשר לציין כי מרבית נערי השכונה לומדים בתיכון הגבוה, המוכר והמוצלח ״בליך״

התחדשות עירונית

ההתחדשות העירונית בשכונה הקטנה הזו אינה קיימת מהסיבה הפשוטה : היא שכונה שהוקמה בתחילת שנות ה-2000׳ ואינה כוללת בניינים או מתחמים להתחדשות וזה למעשה אחד היתרונות הבולטים שלה היות ולא צפויה בנייה שתהווה מטרד על התושבים לצד זה שהשכונה עצמה חדישה לגמרי.

תמהיל דירות

ב-6 הבניינים הכוללים את קומפלקס השכונה ניתן לראות דירות 4-5 חד׳ בעיקר לצד דירות הפרימיום שהן פנטהאוזים ומיני פנטהאוזים שהם 5.5 ו-6 חדרים במקרה הנדיר. שטחי הדירות נעים בין 100-140 מ״ר וזו אחת הסיבות שהשכונה מיועדת בעיקר למשפחות ולא לשוכרי דירות קטנות לטווחים קצרים.

שטחים ציבוריים

גינת גני מרום והשדרה המרכזים שנמצאת בלב השכונה הם למעשה השטח הציבורי של השכונה, וגם הלב שלה. אחד היתרונות הגדולים של קומפלקס המגורים הזה זו השדרה הקסומה שנמצאת למטה והנה הכניסה לכל ששת הבניינים לצד גינת השכונה המהווה נקודת מפגש בצהריי היום לכלל תושבי השכונה.

מיקום גאוגרפי

כאחות התאומה של שכונת מרום נווה, השכונה ממוקמת במזרח רמת-גן הגובלת בבני ברק, מרום נווה והיציאה לאזור הירדן, נגבה ואלוף שדה. בנושא המיקום הגאוגרפי, הקרבה למרום נווה היא המנצחת, תושבי השכונה נהנים ממרכז מסחרי ופארק של כ-40 דונם אשר מקנים להם איכות חיים נפלאה ומאידך קרבה לבני ברק ויציאה מהירה לכביש 4.

בשיווק בבלעדיות

נכסים בגני מרום

נכסים בבלעדיות

נכסים שנמכרו בגני מרום